賃貸管理の一括査定サイトおすすめ5選！特徴別におすすめな人を紹介

「賃貸管理の管理会社を探したいけど一括査定サイトならすぐにみつかるかな？」

「一括査定サイトを使って早く簡単に最適な管理会社を選びたい」

手間をかけずに管理手数料やサービス内容を比較できる賃貸管理の一括査定サイトは、忙しいオーナーにとってはとても頼りになるサービスですよね。

とはいえ、インターネット上には似たようなサービスが数多く存在しており「どのサイトを使えば本当に信頼できる情報が得られるのか」と悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。

そんなときに参考にしていただきたいのが、以下にご紹介する5つの不動産管理会社一括査定サイトです。

※サイト名をクリックすると、該当の章から読み進めることが可能です。

いずれのサイトも安心して使える実績と信頼性では申し分ありません。大手から地場の管理会社まで幅広く連携しており、物件の状態やオーナーのニーズにあった提案をしてくれる良質な賃貸管理会社を厳選している点も共通している特徴です。

また管理会社の違いがわかりやすく比較できるよう各社工夫されているため、あなたの物件にぴったりの管理会社をスムーズに見つけることができるでしょう。

ただ、これら5つのサイトは、以下のように様々な点で違いがあります。

• 提携する管理会社の質や数

• 一括査定できる会社の数

• 一括査定後の対応の速さ　

• サイト内の情報量やツール　など

そのため、自分がサービスを利用する上で重視するポイントを軸に選ばないと、思わぬストレスになってしまう可能性があるでしょう。

そこで今回は、信頼できる賃貸管理の一括査定サイト5つの特徴や違いも踏まえて紹介するとともに、選ぶ際のポイントまでを解説していきます。

この記事を読めばあなたも、一括査定サイトを利用して自分の物件に合う適切な管理会社を見つけ出すことができるようになりますよ。

ぜひ、最後まで読み進めてください。

1. 信頼できる賃貸管理会社一括査定サイトの一覧

今回厳選した5つのサイトはいずれも、提携する管理会社を厳密に審査することで、信頼性の高い査定情報を提供していることで知られています。そのため、基本的にはどのサイトを活用しても質の高い提案を受けることが可能です。

ただ、サイトそれぞれに独自の特徴や強みがあります。比較する際の視点として役立ちますので、まずは違いを見ていきましょう。

以下が、各社の違いをまとめた表です。

※2025年7月時点の情報です。対応物件種別・対応エリアは2026年9月時点の各社公式サイトの記載です。

例えば「いざ貸す」は、登録されている賃貸管理会社が650社と、5つのサイトのうちで最も多く、また査定結果が届くまでの時間も最も短いという特徴があります。できるだけ早く確実に自分に合った不動産管理会社を選びたい人には最適です。

またイエカレの「お断り代行サービス」は業者からの営業電話が煩わしいという方にはとても便利な機能です。

これらの違いをもとに、今回は、各社サービスがおすすめな人の特徴を以下のようにまとめてみました。

※サイト名をクリックすると、該当の章から読み進めることが可能です。

次章では、一括査定サイトを選ぶ際のポイントについて解説していきます。「早くサイトの詳細が知りたい」という方は、上記の表のサイト名から、詳しく解説している章に飛ぶことが可能です。

2. 一括査定サイトは自分が重視するポイントで選ぼう

賃貸管理の一括査定サイトを選ぶときは、「サービスを利用する上で自分が何を重視するか」を明確にすることが、後悔しない選び方のコツです。

すでにお伝えいたしましたが、今回厳選した賃貸管理の一括査定サイトは全て、質の高い提案を受けられると定評のあるサイトです。そのため、どのサイトが最適かと悩む必要はありません。

ただし、サイトごとに特徴が異なります。「どう使いたいか」という観点で選ぶことで、ストレスなく自分に合ったサービスを利用できるでしょう。

たとえば、今回紹介している5つのサービスのうち、楽待の「大家さんの味方」は、圧倒的な不動産投資の情報量と無料の試算ツールなどが強みの一括査定サイトです。

「自分でしっかりと知識をつけてから、査定内容や提案を判断したい」という方には特におすすめです。

一方で、「情報量が多すぎると難しいと感じてしまう…」「知識はある程度あるから、とにかくシンプルに査定して欲しい」という方には、やや使いづらいかもしれません。

だからこそ、自分の目的や優先順位に合ったサイトを選ぶことが大切です。

以下のような視点で、自分が一括査定サイトに求める要素を整理してみると、選びやすくなるでしょう。

このように、どの一括査定サイトがベストかは人によって異なります。自分にとっての優先ポイントを見極めて選ぶことで、管理会社選びをより効率的かつ納得感のあるものにすることができるでしょう。

では次章からは、5つの一括査定サイトごとの特徴を詳しく見ていきましょう。

3. いざ貸す

参照：いざ貸す

※2025年7月時点の情報です。対応物件種別・対応エリアは2026年9月時点の各社公式サイトの記載です。

「いざ貸す」は、全国の厳選された管理会社とつながることができる、賃貸管理に特化した一括査定サイトです。

提携する管理会社は650社と5つのサイトの中でも最多であるだけでなく、すべての会社が厳しい審査を通過した信頼度の高い会社である点も特徴です。

査定依頼後は、最短1日というスピーディな対応で提案が届くため、すぐに管理会社を探したい方にも最適です。

3-1. 独自の厳しい審査を通過した業界最多650社の管理会社から最大6社を比較できる

いざ貸すでは、厳選した管理会社650社の中から、物件に合った最適な6社を比較することができます。

この650社という数字は、賃貸管理に特化したサイトとしては、業界最多の数となります。

母数が多いため、場所や物件の状態、オーナー様の希望条件など千差万別な幅広いニーズに対して対応可能にしています。各社が一番得意な条件の依頼に対してマッチングさせる仕組みのため、オーナー様は最適な提案を受けることが可能です。

また、対応品質にも不安を抱くことはありません。

いざ貸すは厳しい審査基準をクリアした信頼できる管理会社しか提携しません。評判や対応に不安のある会社は最初から排除しているためです。また、万が一にも対応がよくない管理会社がいた場合、オーナー様の口コミなどを参考にしながら、契約を見直す体制も持っています。

このためオーナーは「数ある中から探す」のではなく「すでに厳選された良質な650社の中から、自分の物件を得意とする最大6社を比較する」ことが可能になります。

3-2. 1営業日以内に提案が届く！査定・提案から契約までのスピードが早い

いざ貸すのもう一つの特筆すべき特徴と言えるのが、レスポンスの速さです。

査定依頼後、1営業日以内に最大6社からの提案が届くため、急な転勤や相続による貸し出しなど、様々な事情から管理会社を急いで探したいという方も安心して利用できます。

※2025年7月時点の情報です。

実際、他サイトにも「1〜3営業日」と1営業日以内に届く可能性を公式ページに記載するサイトもありますが、「1営業日以内」としっかりホームページに明記しているサイトはいざ貸す以外にありません。

また、紹介される管理会社の信頼性が高く、提案内容も明快であるため比較しやすいため、管理会社との契約までの時間を大幅に短縮できるという点も魅力です。

賃貸管理では、早く契約ができればできるほど空室期間を減らし、収益の機会損失を防ぐという大きな経済的メリットがあります。

この意味でも、速さと信頼性、確実性を合わせ持ついざ貸すは、不動産オーナーにとって大変魅力的な賃貸管理一括査定サービスと言えます。

3-3. 賃貸管理一括査定サービスイメージ調査で3冠達成！

いざ貸すは、2025年12月にEC@JAPAN協会が実施したイメージ調査で、「信頼できる不動産会社が見つかる」「持ち家を高く貸せる」「管理費を安く抑えられる」という3つの評価項目すべてでNo.1を獲得しています。2024年の調査に続く、2年連続の獲得です。

これは、650社以上の厳選企業の中から最適な6社だけを自動で紹介するという独自の仕組みと、実際のオーナー満足度の高さが評価された結果です。

実際の口コミでも

• 安心して使える

• 素早く結果が出る

• 物件を高値で貸すことができた

と、高く評価する声が多く寄せられています。

賃貸管理のパートナー選びに迷っているオーナーにとって、いざ貸すは信頼性と満足度という点で、特に高い評価を得ている一括査定サービスといえるでしょう。

4. イエカレ

出典：イエカレ

※2025年7月時点の情報です。対応物件種別・対応エリアは2026年9月時点の各社公式サイトの記載です。

イエカレは、一括で査定できる管理会社が最大8社と5つのサイトの中で最も多く、管理会社を数多く比較して選べるという特徴があります。

また査定後の管理会社からの営業電話を運営側が代行して断ってくれる「お断り代行サービス」があり、業者選定や対応でストレスがかからない対応を行っているという点も魅力です。

4-1. 「お断り代行サービス」で営業電話に不安のある方も安心できる

管理会社からくるしつこい営業電話が不安な方でも、イエカレなら安心して利用できます。

イエカレは査定後の「お断り代行サービス」を通じて、営業電話のストレスを軽減し、利用者が安心してサービスを使える体制を整えています。

営業電話がしつこく感じたり、対応が面倒な場合は、イエカレのフリーダイヤル相談窓口に連絡を入れるだけで、相談員が対象業者へお断り連絡を代行してくれるのです。

このサービスを利用すればイエカレが断り連絡を代行してくれるため、オーナー自身が無理して業者と直接やり取りする必要がありません 。

もちろん断る業者以外の提案内容はご自身で比較でき、納得できる管理会社が見つかれば契約へ進むことも簡単です。

「営業が面倒だから一括査定をためらっていた」というオーナーにとっては、イエカレの「断り代行サービス」はとても安心できるサービスと言えるでしょう。

4-2. 一度に最大8社まで一括査定ができる

イエカレは、一度に比較できる管理会社の数が最大8社と、他サイトに比べて多いという特徴があります。

一般的な一括査定サイトでは、査定依頼できる管理会社数が5〜6社程度が一般的です。

これに対してイエカレは他社よりも2~3社多く査定結果がもらえるため、条件に合った最適な管理会社を見つけやすくなるのです。

空室対策に強い会社、管理コストを抑えられる会社、手厚いサポート体制など、管理会社はそれぞれ、特徴や強みが異なります。これらの特徴の違いを同時に比較できれば、判断材料が増えて選びやすくなります。

このため「できるだけたくさんの管理会社を比較して納得のいく選択をしたい」というオーナーにとって、イエカレは最適なサイトと言えるでしょう。

イエカレがで査定をしたい方は、ぜひ下記ボタンからご確認下さい。

5. リビンマッチ

出典：リビンマッチ

※2025年7月時点の情報です。対応物件種別・対応エリアは2026年9月時点の各社公式サイトの記載です。

リビンマッチは賃貸管理をはじめ、売却、土地活用、リフォームまで幅広い不動産ニーズに対応することができる総合型の一括査定サイトです。

6章で紹介するHOME4Uと同様、今回紹介している5社のうち、親会社に上場企業を持つサイトであり、安心して利用できる一括査定サイトと言えます。

5-1. 総合対応型サイトのため土地活用・リフォームまで相談できる

リビンマッチは、賃貸管理の一括査定だけでなく、「土地活用」「リフォーム」など、不動産に関する複数の目的に応じた相談を、ひとつのサイト内で完結できる総合対応型の不動産比較サービスです。

このため特に「このまま賃貸として貸し続けるべきか」「リフォームや立て替えを検討すべきか」といった疑問を抱えるオーナーにとって、それぞれの方向性に応じた専門会社からの提案を受け取れる点が、大きなメリットとなります。

一つのサイトの中に、目的に応じて「賃貸管理」「土地活用」「リフォーム」など、それぞれの査定依頼フォームが用意されているため、簡単に使い分けることができます。

このため、たとえば、賃貸管理の比較と同時に売却のプランも合わせて検討したり、朽化した物件のリフォーム提案を受け取るなどの使い方も可能です。

このためリビンマッチは、自分の物件の将来についての様々な選択肢を比較したい方に最適な、総合対応型サービス型のサイトと言えるでしょう。

リビンマッチで査定をしたい方は、ぜひ下記ボタンからご確認下さい。

6. HOME4U

出典：HOME4U

※2025年7月時点の情報です。対応物件種別・対応エリアは2026年9月時点の各社公式サイトの記載です。

安心・信頼で選ぶなら、東証プライム上場のNTTデータグループが運営するHOME4U（ホームフォーユー）がおすすめです。

賃貸管理の一括査定サービスの中でも、運営母体の信頼性、セキュリティ体制、長期にわたって信頼関係を築いてきた提携会社という3つの強みで、特に一括査定サイトの信頼性を重視するオーナーから選ばれています。

特に個人情報保護の点で不安な方にとっては、最適な一括査定サイトであると言えるでしょう。

6-1. 大手グループならではのセキュリティと個人情報保護体制

一括査定サイトを利用するときに個人情報の入力が不安という方に最もおすすめなのがHOME4Uです。

HOME4Uを運営するNTTデータグループは官公庁や大手企業のシステム構築・情報管理を長年手がけており、高度なセキュリティと厳格な個人情報保護体制を徹底して導入しています。

このためHOME4Uでは、氏名や住所、物件情報といった個人データは第三者に漏洩しないよう徹底管理されています。もちろん本人の同意なしにデータを外部提供することも決してありません。

不正アクセスや改ざんを防ぐ技術的・物理的対策も万全です。

「安心して査定依頼を出したい」「信頼できる企業のサービスを選びたい」という方にこそ、HOME4Uはおすすめです。

6-2. 管理会社との信頼関係を長年にわたって構築している

HOME4Uは、売買なども含めて、20年以上にわたり管理会社との信頼関係を構築してきた実績があります。

HOME4Uと契約する管理会社は70社と他サイトに比べて少なめですが、いずれもNTTデータグループ独自の厳しい基準で厳選され、長期間にわたって信頼を築き上げてきた企業です。

この長年にわたる運営で築いた管理会社との信頼関係により、HOME4Uでは、地域の賃貸ニーズを踏まえた実務的な提案を受けることが可能です。

安定したパートナー企業との関係を重視するオーナーにとって、HOME4Uはたいへん心強い選択肢であるといえるでしょう。

HOME4Uで査定をしたい方は、ぜひ下記ボタンからご確認下さい。

7. 楽待「大家さんの味方」

出典：楽待「大家さんの味方」

※2025年7月時点の情報です。対応物件種別・対応エリアは2026年9月時点の各社公式サイトの記載です。

楽待「大家さんの味方」は賃貸管理を相続・売却なども含めた不動産投資としてさまざまな情報を提供してくれる一括査定サイトです。

日本最大の不動産投資家向けサイト「楽待」と連携しており、単なる管理会社比較にとどまらず、投資戦略として収益性の向上を目的とした具体的な情報を得られる点が大きな特徴といえるでしょう。

投資家向けの豊富な学習コンテンツやツールも備えており、不動産管理と経営戦略と合わせて考えたいオーナーにとって大きなメリットがあるサイトです。

7-1. 賃貸経営だけでなく出口戦略までサイト内で知識を得られる

楽待「大家さんの味方」では、賃貸経営のスタートから将来的な売却や相続などまで、つまり不動産投資の「出口戦略」までの情報を総合的に提供してくれます。

不動産経営では、購入後の運用だけでなく「いつ・どのように物件を手放すか（＝出口戦略）」も重要な判断ポイントになります。

楽待「大家さんの味方」では、売却タイミングや相続対策、法人化、税金対策といった出口に関する知識も幅広く取り扱っており、長期的な経営設計に役立ちます。

サイト内には売却査定機能や相続・節税に関する記事や動画が豊富に用意されており、初心者でも将来の備えがしやすい構成になっています。その情報量は圧倒的です。

「いつ・どう手放すか」まで含めて計画的に賃貸経営を進めたい方にとって、楽待「大家さんの味方」は知識・機能ともに心強いパートナーであるといえるでしょう。

7-2. はじめての賃貸経営でも安心できる！便利機能が豊富

楽待「大家さんの味方」は、賃貸経営初心者でも迷わず進めるよう、投資分析から管理会社提案まで一貫して進められる充実した機能を提供しています。

賃貸経営では、物件選びから収支の予測、相続や売却まで、正解がわからない状態の中で適切な投資判断が求められます。

楽待「大家さんの味方」は日本最大の不動産投資家向けサイト「楽待」と連携することで投資判断に必要なさまざまな情報を得ることができるのです。

例えば

• 物件の利回りを直感的に調べられる不動産投資シミュレーター

• エリア別に検索できる利回りランキングデータ

などの便利なツールを利用すれば、自分の投資判断を裏付けるデータをすぐに確認することができます。

これから不動産投資の勉強も始めたい人にとっては、大変便利なサイトと言えるでしょう。

楽待「大家さんの味方」で査定をしたい方は、ぜひ下記ボタンからご確認下さい。

8. まとめ

今回は5つの不動産管理会社一括査定サイトの特徴について、詳しく解説しました。

▼各社の違い比較表

※2025年7月時点の情報です。対応物件種別・対応エリアは2026年9月時点の各社公式サイトの記載です。

▼各サービスがおすすめの人の特徴

賃貸管理の一括査定サイトは非常に便利なサービスですが、サイトごとに特徴が異なり、利用者のニーズに合うかどうかで満足度が大きく変わってきます。

だからこそ、それぞれのサイトの特徴を理解し自分の目的や優先順位に合ったサイトを選ぶことが大切です。

この記事が、あなたの賃貸管理の一括査定サイト選びにお役に立つことができれば幸いです。